我想知道农村的房子有产权证吗

我农村乡下有房子，户口在城市里，农村的房子能拿到房产证吗？问题详情：农村的房子有门牌，嗯。

户口都迁到城市里去了。

乡下的房子，能不能办到房产证？农村房子图片

推荐回答：不能，农村只有宅基地而且是集体所有制的。

我也是城市有房但是我家户口不搬，所以我现在还是农村户口，城里的房子每月出租，农村的土地包租后留点口粮就可以。

父母生活上不用愁，自己夫妻两人上班回来就有热饭热水，知足了。

城镇户口的人在农村可以有房子吗？问题详情：本人是大中专毕业，由于当时在本县分配的工作不太理想，现在在农村老家进行创业并居住。

十几年前在老家经获准宅基地建了房屋。

现在进行土地确权，我想知道我的房屋符合规定吗？是否可以确权?(本人在城镇没有房屋，妻子与孩子的户口都是农村的，但不在本市县内)。

推荐回答：这问题让人感觉，在我们这个国家，城乡是有多么**啊。

土砖家可以明确地说：城镇户口的人在农村可以有房子。

房屋是在批准的宅基地上建设的，只要没有很严重的少批多建行为的话，一般来说是符合规定的。

根据国土部的政策，进城落户后，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。

所以，请放心，你这种情况，可以确权。

农村房屋确权与否，跟你在城镇里有没有房屋没有任何关系。

若您有农村房屋确权问题，不妨在评论区留言，我们一起交流探讨。

农村自建房子有什么好的建议吗？问题详情：村里有块地大概8米乘9米的格局，想花15万左右建一栋小复式或是小二层，请各位大神有什么好建议或是建设图吗？

推荐回答：这个实在是问对人了，我们住宅公园专门做农村别墅设计的！小二层别墅不要太多了！

我先给你看10套再说！

第1栋，对称简约的乡村别墅，一层文化石、二层真石漆、屋顶琉璃瓦的色彩搭配，将小别墅的美感完美的体现了出来。

全国各地照着我们住宅公园这套图纸建房的上100套的都有了。

预计造价20万！

第2套，这个有中国传统建筑的格调，典雅稳重，尤其是大露台很实用！

预估20万左右。

第 栋，这个是清新的美式小别墅，占地不大但格调精致，有种小资情怀！

预估20万左右。

第4栋，这个是典型的东南亚越式风格的小别墅了，错层式的屋面前面的阳台非常有美感而且适合咱们农村的审美格调。

尤其还有一个车库，对于有车的家庭来说很实用！

预估20万左右。

第5栋，广西风格的中式小别墅，方正清雅布局也比较合理，适合一个小家庭的居住。

预估18万左右。

第6栋，这更是一栋典型的农村小别墅了，但飘窗、阳台的设计却让它看上去和现在农村的房子迥然不同！

预计造价16万。

第7栋，这也是栋典型的东南亚小别墅，布置简约实用，一层公用二层休息， 室2厅，非常适合农村小宅基地建造。

预计造价16万。

第8栋，这栋小别墅是栋典型的简约美式农村住宅，文化石、真石漆还有橘色琉璃瓦的完美结合，使得这栋房子有着不同一般的气质！

预计造价18万！

这8栋小别墅看的过不过瘾？想看更多可以关注我们住宅公园，太多精美的二层别墅实在是展示不过来。

农村房子也有房产证了，有什么好处？问题详情：农村房子也有房产证了，有什么好处？

推荐回答：我们都知道，在城市买房需要办房产证，俗称“大红本”，而在农村是没有的。

;根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。

因此，农村建房也是有房产证的。

农村房子办房产证有什么好处?

1、农民的房产权得到确认后，将对以后处理这个产权，包括今后一旦政策允许出让、抵押等，都是一个主要依据;

2、农民有了产权证后，房屋就会增值;

、有利于解决很多农民家里空置的宅基地

申请流程

1.首先要准备好材料：本人户口本、户口本原件和复印件。

2.去村委领取审批表，进行填写。

.然后进行自我证明：宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明。

4.提供房屋测绘报告或者房屋平面图。

5.向房管局提出申请。

6.等待受理。

7.审批过了之后，就可以领取房产证，并且缴纳相应的费用，建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，㎡的为 00元，㎡为500元，㎡以上的为1000元

申请了但拿不到的情况

1、一户多宅的，只有一个有证2、没有经过审批，私自建的房子

、城里户口回村买房子的

4、买了别人的房子，没有办手续

5、非本村成员，在本村流转宅基地，建造房屋或购买房屋的

这种情况农村老家的房子可以翻建吗？问题详情：老家宅基地的房子是八十年代修建的土砖房，父亲去世后母亲便随我住在城里，母亲是老家镇上中学教师（非农户口），但是没享受过住房待遇，也没自己买房，父亲过世前一直居住在老家。

现在母亲想回老家居住，但房子因年久失修住人必须得改建，想请问下这种情况修建国家政策允许吗？

推荐回答：

回答:不可以翻建，只能修缮。

“叶落归根”，你母亲想回农村老家居住理所本当。

不过，你说农村老房子已不能住人，想原拆原建。

按情理上说，自家的房子，自已的宅基地，自拆自建本无大碍。

可是现在国家有规定，非本集体户口的人员不允许在村里建房子，土管建设部门也不会批准。

宅基地是给农村居民使用的，一旦你把自己的农村户口迁移了出去，如就没有宅基地的使用权了，虽然你还可以使用农村的老宅，但是既不能翻修也不能重建，一旦房屋倒塌，那就直接被收回了。

看了你的描述，你母子都是非农业人口，你父亲的房子是你继承的。

如果你想重建就要走关系，欺上满下。

假如，你人际关系不好会有人举报，你也重建不了。

唯一的办法就是尽早回家，对老房子进行修缮。

按理说80年造的房子不会很破旧，只要你把土瓦换成硫璃瓦，稍作改动即可住人。

农村房子值钱吗？问题详情：看看我这个农村的房子值钱吗？我花了三十多万，大家看看值不值。

推荐回答：农村房子不是城市的里的钱来衡量的，我想更多的农村房子给农民了个踏实的安全的地方，而不是多少钱能值的。

但农村房子普边面积较大，如果按城市的一平方多少钱的话来算，那就值很多钱的。

但毕竟是农村。

还是不要什么都想着钱了

现在买农村的房子值钱吗？问题详情：我家在广西的一个乡镇，家里有一个祖屋，02年左右已经拆了重建，现在想买一间双铺面的房子，差不多一百一十平，但是我家现有的铺面是小产权房，就是只有房契的房子，祖屋就是没有证件的。

推荐回答：

农村的房子值钱吗？

如果按现在的农村现状看，农村的房真不值钱，因为现在大部分的农村，都或多或少的出现了空心村现象，甚至整个村庄有近过半的房屋闲置。

虽然这些闲置房屋的住户，大部分没有脱离农业生产，但是由于长期居住在城镇，也就直接导致农村房屋的闲置，当然这包括一少部分长期在外打工的农民，其房屋自然也就久无人居住。

但是也不能够绝对性否定，因为有一种情况，我们房屋是绝对物有所值的，那就是房屋征收，如果政府拆迁征收我们的房屋，就会对房屋进行价值补偿，包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的补偿，以及房屋室内装修价值的补偿。

（包括房屋及其附属物的补偿）。

从农村实际情况看，人烟稀少的偏远山区的房屋基本上是有物无价的，城镇周边郊区村屯的房屋价格会相对高一些。

农村房屋值不值钱是要根据不同区域经济发展的状况，人口密度高经济发达南方省份的农村房屋价格要高于人口密度小的东北地区的房屋价格。

以上仅个人观点，如果你有什么不同的看法和建议请在评论区留言，

您关心的就是我关注的，神农 5愿与您一起探讨交流。

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