保利的那个至今还被津津乐道地漏

Poly Plus 保利加 保利家 保利的2017

保利的那个P至今还被津津乐道，可谓是一次经典的营销案例。2017年保利双P出发，提出全新Poly Plus概念。这两个英文单词直译过来就是保利加的意思，保利加、保利家，这似乎在昭示着保利一个全新的2017年。

2017年4月，保利如期召开新一年的品牌发布会，对全生命周期居住系统迭代升级的蓝图隐隐透露，我们似乎能从中窥探到保利的全新步伐。

提升用户体验 全新“一主两翼”战略

2017年是保利成立25周年的关键节点，在过去的25年里，保利经历了房地产高速发展的黄金时期，在那个阶段，拿地-盖房这一简单的逻辑便能支撑起房地产开发的全流程，粗狂的发展模式给全行业带来了全所未有的发展契机。也正是有了过去的积累，保利的规模一再壮大，如今已经成为房地产行业的超级航母。

然而随着中国房地产行业发展开始迈入下半场，地产后千亿时代，规模不再是房企看重的要素，而是更多的聚焦在用户价值的深度挖掘与体验之上。同年，保利地产明确了由“三个为主三个结合”向“一主两翼”的战略转变，指出要“改革创新，适应新形势，把握新机遇，积极调整增长方式，加大机制创新力度，推动经营模式升级，打造新的核心竞争力”的指导思路。

于是，在这样的背景下，全生命周期居住系统迅速推出，以全景式生活展现“一主两翼”的发展蓝图。坚持房地产开发为主，社区消费与社区金融为两翼的企业战略，把用户体验提升到前所未有的高度。

保利家 探寻从未见过的更好的生活家产品

4月25日下午，在北京时间博物馆，保利地产向外界寄出三封信，它也标志着2017年Poly Plus升级工程正式启动

。这些信中抒写了保利浓浓的家国情怀，从四大兽首到文化长城三部曲，再到持续九年的和乐艺术盛事以及梦想艺术课堂，无一不体现了央企的国之使命。

在不断提升人们生活品质的居家情怀上，保利地产始终在探寻更完美的产品。此次发布会上，保利以全生命周期居住系统为基石，重磅推出人居产品新标杆，在 “一主两翼”的房地产主营业务上，郑重推出生活家系列居住产品，以全生命周期居住系统为基础，打造九大梦想品质空间、八大设备品质系统、七大文化品质社区。拥有此产品，人人都可以成为生活家。

Poly Plus，更保利的2017来了

更保利的2017，是更开放的保利。在未来，保利地产将搭建Poly Plus发展平台，同时，并郑重发起平台倡导，保利将敞开胸怀，欢迎坚持用户至上原则，以产品创造生活价值的新伙伴，与保利一起实现各种形式的资源共享。

Poly Plus的升级对于保利来说，不仅是产品与服务的升级，更是前瞻性理念的体现，以开放的心态，打造行业内举足轻重的共享平台，围绕用户需求，实现价值的再创造。此时此刻，保利地产的每一个动作，都让人们感受到“更保利的2017”来了。而这些，仅仅只是开始。

附：九大梦想品质空间、八大设备品质系统、七大文化品质社区细则

九大梦想品质空间

保利提炼出九大品质空间：超尺度盒厅、主卧私享家、次卧一方天地、双流线复合玄关、家庭艺术回廊、万能设备墙、魔幻家政盒子、黄金收纳立方以及梦想卫生间。

1、超尺度盒厅

保利提出了超尺度盒厅的概念，把家庭的“公共区域”中所有柱子和墙都放在盒子的外围，打造视距超过10米的超尺度家庭厅，用空间换取家庭共聚的时间。

它用盒子，把起居室、餐厅、厨房、阳台等公共空间都整合起来，它们可分可合，产生不同的复合功能。

2、双流线复合玄关

保利对生活家入户习惯进行分析，从主人回家与客人到访的不同路径和需求，设置出双流线玄关，复合八大入户功能：客人到访，从展示型入户玄关，进入家庭展廊区，畅谈收藏珍品。鞋柜预留换鞋区、底部开放式鞋架、鞋柜通风扇、老人手杖挂钩、USB充电口等收纳空间。公共卫生间为双向开门设计，并提供贴心扑粉间，方便客人使用。

主人回家，预设消音门减少夜归家人的噪声影响。设置鞋子专属空间，并预留烘鞋机电位，设计半净衣储藏间，可放置外套等半净衣物，干净卫生。大容量储藏间，无论是运动达人的高尔夫球杆，还是空中飞人55*40*20厘米的手提行李箱，都能专属存放，便于出门使用。回家流线还可到达厨房与双向卫生间。迅速切换社会-居家模式与心情。

3、主卧私享家

主卧书房：安静不受打扰。多功能区：可以满足运动、看书、休闲等活动。明星衣橱：步入式全敞开衣帽间，功能齐备，可视收纳。梦想卫生间：双洄游动线设计，满足私享沐浴美容乐趣。

4、次卧一方天地

次卧也需要“多一步”的功能。保利在常规卧室3米进深的基础上多加1米，即多一方天地，随心而变。变出不同可能，可以是阅读区、健身区、儿童游乐区等多功能天地。

5、家庭艺术回廊

保利打造了从玄关、走廊、客厅、书房层层递进的艺术回廊。设置玄关摆景、艺术展廊、客厅摆设、意境挂画、儿童作品展示黑板墙、书房陈设等家庭展示藏品及展示动线。

6、梦想卫生间

梦想卫生间干湿分区，并设置各项人性化设施，满足沐浴、美容等需求。设置烘干区域，让干湿彻底分离。内设置座椅，满足坐着淋浴、更衣、泡脚等多种需求成為海峡两岸优秀设计人才展示的平台。干区设置地暖、热毛巾架等设备，打造温暖舒适的梦想卫生间。

7、万能设备墙

根据对厨房功能流线以及设备模数的深入考量与分析，保利提出3.9米*2.1米的“万能设备墙”解决方案。包括：双门冰箱、红酒柜、巨无霸拉柜、设备以及未来设备五大模块灵活组合。既满足：电蒸炉、咖啡机、微波炉、电烤箱、红酒柜等现阶段所有先进厨房设备的摆放，亦根据设计模数预留600毫米开间的未来设备位置为了清晰地拍到月球、木星等近地球星球。可根据需求随意改变或增加功能。

8、魔幻家政盒子

保利把家政工具集约，集中洗衣干衣模块、整理收纳模块、晾晒模块以及清洁收纳模块与工作阳台结合，打造魔幻家政盒子。

9、黄金收纳立方

保利推算出一个家庭的黄金收纳立方应该是45m3。并提出四大收纳心法：够用就好、各安其位、触手可及、立体展示。最大限度减少收纳立方对其他空间使用面积的影响。柜体采用巨无霸推拉式壁柜、拉柜，强调收纳可视化，所有物品一目了然，节省反复开门的时间。

八大设备品质系统

净水：不锈钢水管配置净水系统。洁净空气：配置保利专利3.0新风系统，一呼一吸间远离污染。温度：卫生间干区地暖与热水循环系统，给家人随时随地的温暖。湿度：配置除湿系统，告别回南天。噪声：采用静音门锁，不受晚归家人打扰。洁净：配置厨余垃圾处理器，迅速粉碎垃圾。安心：采用系统门窗，全面提升门窗的各项性能。智能家居：运用2.0版集成智能控制系统，多媒体一键远程控制。并以户型功能区间的表达方式，强化操控可视化及记忆化，儿童、老人也能轻松享受智能生活。

七大文化品质社区

少儿艺术教育：家门口的艺术教育机构，联合保利国内外著名音乐教育资源以及53家大剧院，为艺术教育打通上升通道。

迷你社区院线：社区电影院同步全国保利院线片源，业主从APP平台选座购票，利用碎片时间即可观赏热映大片。

飞翔家：面向儿童体质体能、科普教育、亲子互动的游乐教育基地，专业化的场地与课程助力培养小小科学家、梦想飞行家。

三乐文创书屋：全国第一家由地产商建造的书屋，秉承“求知、共享、乐生活”的生活美学态度：设置阅读区、家居美物展示区、及多功能大空间：以书+人+空间为乐，以书为媒介，让乐源于生活和精神的满足；以家庭之乐其乐融融，创造共融、共生的社区书屋，让老幼结有所养的基础上进阶为皆有所乐；以独乐乐不如众乐乐，提供一个以文化为基地的交流空间，不定期举办亲子活动、培训、文化讲座、艺术展览交流等。 成为社区文化精神的纽带。

太太花房：女性生活家前三爱好：花艺、烘焙和美术。我们在社区打造太太花房，举办相关课程，承办各类活动、聚会，成为社区交往的好去处。

户外文化广场：在社区园林中增加户外文化广场，打造文化小剧场，将保利剧院小剧目、社区艺术教育汇报、社会演出资源引入社区，打造“爱乐之城”。也可以成为社区文化市集，交流生活的艺术。

家宴私厨：配置专业设备，延伸家宴文化，业主可预约厨师到此烹饪宴请宾客。