开豪车住经适房现象屡禁不止经适房或退出历.DG

陈慨：嗯，对，是经济适用房。

本来是基于方便而采取的拼车在杭州某经济适用房小区，物业直言，这里百分之七八十的住房都是出租的：

物业：目前入住进来的出租的比率达到百分之六七十。

类似的情况在全国大大小小经济适用房小区普遍存在。经济适用房中的猫腻在巨大的利益面前屡禁不止，更培育了寻租的乐土。取消经济适用房已经成为一个方向。张大伟直言，之所以现在还有经济适用房，直接原因是地方政府“没钱”：

张大伟：公租房没有产权的房子是不能出售的，每年的投资回报非常缓慢。做公租房压力很大，只有经济适用可以直接卖掉，短期内可以受益。所以虽然说低一些，但是可以减少地方政府的压力。

公租房、廉租房没有产权就能确保一直留在保障房体系中，但限价房和经济适用房则不然。这样，很有可能是政府辛辛苦苦建立限价房和经济适用房，最后却摇身一变成为商品房，流出了保障房的水池。张大伟预测，在不久的将来，经济适用房将退出历史的舞台。（季苏平）

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