中国网地产讯5月14日柔软

中国网地产讯 21日消息，据上交所披露信息显示，融创房地产拟发行80亿元规模公司债。该申请已于今日获得上交所受理。本次债券期限将不超过7年，发行总额不超过人民币80亿元。

据公告披露显示，本次债券募集资金扣除发行费用后拟用于全部用于偿还存续公司债券。截止2018年 月末，融创中国共续存公司债9个，截止2019年6月 0日之前的合计金额为120亿元。

据公开资料显示，截至2018年 月 1日，融创中国按揭贷款担保余额为5 2.74亿元。如果被担保人在债务到期时发生违约，发行人将承担连带责任保证，可能对发行人的整体偿债能力产生不良影响。

此外，截至2018年 月 1日，融创中国对外担保余额为2 5.55亿元。如果被担保人在债务到期时违约，发行人将承担连带责任保证，可能对发行人的整体偿债能力产生不良影响。

最近三年及一期末发行人资产负债率分别为71.87%、86.71%、91.90%及91.82%，扣除预收款项后的资产负债率分别为61.81%、75.78%、68.87%和62.81%。截至2017年末，发行人有息负债余额19,102,501万元，期限结构平滑合理。

截至2018年 月 1日，发行人对乐视网已签约的担保金额合计4 ,700万元，若未来乐视网偿债能力产生不利变化，则可能对发行人产生代偿风险。

据融创中国早前公告显示，2018上半年净利润预增同比增长超过200%。截至2018年7月底，融创中国实现合约销售金额2276.8亿，同比增长70%，合约销售面积约1441.5万平，合约销售均价约15790元每平。

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