卖房惨淡租房活跃北京未现中介关店潮.鼓励

“我们现在正在遭遇冬天，但感觉春天不远了。”北京北苑大屯路附近的一家中介门店人员如此憧憬。据其介绍，他所在的门店在刚刚结束的5月仅完成一单卖房交易，但欣慰的是每天上门寻求租房的客户络绎不绝。

“租赁是目前中介的救命草。”搜房二手房监测中心分析师韩晓娟告诉《每日经济》。搜房二手房检测中心最新数据显示，今年5月北京全市租赁成交量环比上涨5.85%，每套租金均价达到2828元/月，环比增长了2. 9%，比去年同期的每套229 元/月大幅上涨2 . %。

租金一路看涨

“现在租房的人特别多，5月份特别明显。”荧灿地产CBD区域经理尹宏智表示。

不管是在五环外的通州、天通苑等地区，还是四环以内的中心城区，各门店中介表示目前租房的人数明显增多。中介人员认为，租赁市场的火爆是因为新政出台消磨了大部分购房者的热情，转而选择先租房以观后效。

“现在60平方米左右的房子租金最少在 000元/月以上，这在三四月之前也就2 00元/月。”昨日（6月1日），在陶然亭附近的三家中介门店，了解到，该区域设施较好的小区二手房租金最高上涨近千元。

“这里两居室去年价格在2900元左右，现在出4000元不见得能租到好房。”一位中介人员指着身后的高档小区表示，周边的房源十分紧俏。

百业联盟拥有“商户会员”和“买家会员”。“比如据了解，大屯附近一套60平方米左右房屋在新政出台之前月租金在2500元左右，如今已高涨至 00元。通州果园附近的两居室也由早前的1600元/月上涨至2000元/月~2200元/月不等。

北京海淀今典花园小区附近的某中介人士介绍，相比新政之前，平均租金又上涨 00元，“以前一居室每月也就 000~ 100元，现在能租 400元左右。”