南京年卖地收入创新高二手房成交量首.源泉

南京上房地产的统计显示，201 年，南京的土地出让收入为8 0.9亿元，创历史新高。南京201 年土地出让收入与2012年的422.9亿元相比几乎翻倍，涨幅96.5%。201 年南京共推出224宗地块，最终成交207宗，平均成交楼面价为 897元每平方米。

《每日经济》还了解到，苏州201 年共推出479宗地块，最终成交476宗，土地出让收入为556. 亿元，

值得注意的是，201 年由于江苏的土地市场均呈现供不应求局面，开发商“抢地”的情况开始出现。如在苏州201 年6月21日举行的大型土地拍卖会上，21幅地块被出让，其中G28号地块经过150轮竞价后，最终被吴中经济技术发展总公司竞得，楼面价高达51046元/平 方 米 ， 溢 价 率404.55%。

此外，还了解到，201 年，南京的二手房市场交易也很火爆。南京上房地产的统计数据显示，201 年，南京新房成交量9万套，二手房成交量却高达9.5万套，二手房交易量首次超过新房。

“随着土地市场供应量的增大，新房成交量肯定不会减少，但是二手房成交量必将超过新房，这也是城市化进程中不可避免的情况。”房地产行业专家张建初对《每日经济》说。

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