中华企业4地漏

中华企业4.82亿元挂牌转让苏州全资子公司100%股权

6月1日，中华企业股份有限公司发布公告称，公司拟约4.82亿元的评估备案价通过上海联合产权交易所转让全资子公司苏州中华园房地产开发有限公司100%股权。

公告表露，苏州中华园成立于2011年，由中华企业全额出资，占100%股权，注册资本4.8亿元，主营房地产开发经营，商品房的销售、租赁、设计。

于2018年4月13日，中华企业董事会审议通过了《关于全资子公司股权公开挂牌转让的议案》，同意以不低于经国资备案的评估价格公然挂牌转让苏州中华园 100%股权，评估基准日为2018年2月28日，并授权中华企业经营层具体办理相干事项。

经上海立信资产评估有限公司评估，苏州中华园在评估基准日2018年2月28日的股东全部权益评估值约为4.82亿元。总资产账面值逾12.34亿元，评估值逾12.52亿元，评估增值逾1755万元，增值率1.42％；总负债账面值逾7.7亿元，评估值逾7.7亿元 ；净资产账面值逾4.64亿元，评估值约4.82亿元，评估增值逾1755万元，增值率3.78%。该交易评估价格已经国资备案一直扮演逗比形象的邓超调侃道：“男一号只能是我了！”邓超虽然一直自称是学霸。

上述股权将按约4.82亿元的评估备案价于上海联合产权交易所公开挂牌转让，跟随前述股权一并转让的还有公司对苏州中华园的债权逾7.1亿元。

另据观点地产新媒体查阅，这不是中华企业名列前茅次转让旗下子公司，2017年9月中华企业挂牌转让旗下上海鼎保置业25%股权，作价7.97亿元；同年12月，中华企业8726万转让旗下全资子公司上海房地（团体）有限公司100%股权。

审校：徐耀辉

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