小户型住宅大家一定对此都不陌生地漏

如何挑选小户型住宅 挑选小户型房产的3大要素

小户型住宅大家一定对此都不陌生，大多数购房者在选房时，由于经济因素的考量，小户型是大家*常购买的房产。小户型住宅虽然相对使用面积不大，但是足以能够满足我们平常的生活起居，因此，购买小户型是相对经济实惠的选择。那么，对小户型房产的挑选方法上大家有所了解吗？在挑选小户型住宅时，我们要斟酌哪些因素呢？下面就来为大家具体分析介绍一下如何挑选小户型住宅吧从重庆回来后！

1、交通便利是关键

从小户型的*终居住人群来看，自住者大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族，而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、一等商务人员和外籍人士等为主，他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。所以选择小户型自住或*，优选交通便利、配套设施完善的地段。

2、实用至上为目标

选择小户型一定是“实用至上”，在“可居”的基础上寻求“宜居”。小户型因其面积不大，设计上的不合理很容易将其不足之处进一步放大。

在设计理念上内部空间利用要高度紧凑化，设计精细化，“像设计飞机客舱一样设计住宅”。“半间房”、“多功能房”等设计理念的运用就在舒适与紧凑间到达平衡。目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是不是紧凑公道，以符合自身需要为名列前茅。

小户型设计在于一个“巧”字，居室如何布局有讲求。比如厨房和卧室适当隔开，就有助于提高居室的舒适度，这往往也是很多小户型在设计时疏忽的。

三、选好楼层很重要

小户型以小高层或高层为主“77国集团加中国”宣布强烈反对，在选房时要弄清楚所购买的小户型每层户数、公用电梯数等，这对追求生活快节奏的人尤其重要。

高层对电梯的依赖性很大，一旦电梯出问题，上下楼成了大问题，而且一旦失火，救济起来也较为困难。

当然低楼层也有光照不足、潮湿、空气循环减缓、空气质量差等问题，专家建议，购买六七层位置较好，但这也要视小区的具体情况而定，如楼间距等都是挑选楼层的重要参考因。

楼层的选择上需要购房者根据自身的实际条件和需求来挑选，如果有老人和孩子居住的话，较好选择低楼层，这样出入会较为方便。

以上就是购房者在挑选小户型住宅时需要斟酌的一些因素，大家在挑选小户型住宅时要根据自己的实际条件，参考上述内容，从而选择出*适合自己的房子。

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