华润置地2017年溢利191地漏

华润置地2017年溢利191.6亿港元 租金收入87.8亿港元

3月20日，华润置地有限公司公布截至2017年财政年度事迹。

2017年全年综合营业额为1185.9亿港元，按年增长8.5%。其中，开发物业营业额为1045.6亿港元，按年增长5.9%；*物业（包括酒店经营）租金收入为87.8亿港元很舒服，按年增长21.1%。

2017年全年综合毛利润率为40.3%，比2016年同期的33.7%有明显提升。其中，开发物业毛利率由2016年同期的32.3%提升为39.8%；*物业（包括酒店经营）毛利率由2016年同期的60.6%小幅上升至61.3%。扣除*物业评估增值后的核心股东应占溢利191.6亿港元，同比增长17.7%；计入*物业评估增值后的股东应占溢利230.2亿港元，同比增长18.0%。

2017年全年每股股东应占溢利为3.32港元，2016年同期为2.81港元，同比增长18.0%；公司每股核心股东应占溢利2.76港元，同比增长17据了解.7%。

董事会建议宣派末期股息每股港币86.7仙，计入中期股息每股港币10.0仙，全年股息按年增长37.4%至每股港币96.7仙，派息比率约为2017年核心股东应占溢利的35.0%，较2016年30.0%的派息率提升5个百分点。

华润置地表示，2017年全年结算面积721万平方米，2016年同期为733万平方米，按年减少1.5%。

截至2017年12月31日，集团已销售尚未结算的签约额为1,260.9亿元，有待陆续结算。其中，已锁定于2018年内结算的开发物业营业额已达人民币786.7亿元。

土地储备方面，2017年集团新增土储计容面积1,196.6万平方米，截至2017年12月31日，团体总土地储备达4897.8万平方米。

*物业方面，截至2017年底，团体在营*物业总建筑面积达到688.8万平方米，其中，已开业万象城16个，五彩城/万象汇11个（不含管理输出项目）。

年内，新开业5个购物*，分别为西安西咸万象城、上海万象城、深圳万象天地、北京密云万象汇、泰州万象城。此外年内团体在南京、长春、昆明、烟台、南昌等城市新获得5个商业项目，新增商业面积（规划GFA）71万平米，计划在2021年陆续建成开业。

2017年团体*物业实现营业额87.8亿港元，同比增长21.1%。其中，购物*业务营业额61.4亿港元，同比增长20.1%；写字楼业务营业额12.6亿港元，同比增长9.5%；酒店业务营业额13.8亿港元，同比增长40.1%。

审校：杨晓敏

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