据中原地产研究部统计地漏

购房者日趋理性改良标杆亚奥·金茂悦逆势受热捧

据中原地产研究部统计，截至3月30日，3月北京楼市签约二手房8276套，新建住宅6878套，合计15154套，预计全月合计在1.6万套。预计整个一季度签约4万套，同比去年下落明显，楼市出现降温趋势。

2013年4季度信贷和调控政策的一系列变化对今年一季度市场产生很大影响，北京等一线城市楼市从原先的疯狂*逐步回归理性，盲目追求销售区域的客户不断减少，依本身需求来挑选合适、高品质住宅的客户日趋增多，因此，高端改善型住房备受注视，得以逆势保持销售力度不减。

定位于中高端市场的“金茂系”产品不断创造销售佳绩，雄踞销售达人，正是改良型住房受热捧的良好见证。近日，望京金茂府四期6号核心盛境好楼开盘，推出平米3居、4居，在短短的1个小时内，再创高*住宅快销神话；亦庄金茂悦三期开盘，推出了60套平米精装3.5居，共有200余组客户到场*房源，而于3月22日开盘的亚奥金茂悦四期6号楼，平米的悦系经典三居推出即罄，再续亚奥金茂悦“次次开盘，次次皆罄”的楼市传奇。以亚奥·金茂悦为首的改良型住房缘何独占鳌头，也再次引起了社会各界的高度关注。

需求决定改良型住房逆势受热捧

2014年1二月改善型住宅交易持续放大，改良需求呈上扬趋势。现阶段拿地价格走高，致使商品房售价居高不下，其中改善型住宅在走量和价格上相对稳定，稳中有升，侧面反映出市场对改善型产品的需求是强烈的。但与此相对应的是，未来整个改善型产品供应量将会逐步走低，区域内改善型住房越来越少，但需求却很旺盛，致使改良型产品越发少有。

随着土地出让由五环向6环发展趋势明显，五环沿线特别是北五环沿线住宅用地少有，北五环产品价值凸显，而其中改善型产品更是日渐少有，自身价值不彰自显。亚奥·金茂悦，位于北五环核心区域，又以全家庭改良住宅为出发点建造，在填补市场空白同时，更彰显其改善型产品的少有价值，因此，备受市场关注流向经济体的末梢循环并提升产出效率。。

首悦标杆之作，全家庭改良*终之选

亚奥·金茂悦根植于国奥核心板块，作为金茂品牌的全家庭置业改良标杆，前期价值已取得市场肯定，并将随着市场的爬升而一路走高。同时，不论是金茂品牌、项目区位、周边配套、产品计划，还是户型设计、精工细节、物业服务，亚奥·金茂悦都呈现出均衡优势，以综合性高比分的差距当之无愧成为区域改善型佳品。

金茂“悦”系产品致力于打造城市核心全家庭宜居样板，其开山之作亚奥•金茂悦继续延承了广渠金茂府的精工标准，以及金茂品牌所蕴含的“整合国际一等资源，创造更多样、更高水准的一等别生活方式，释放城市未来生命力”的产品理念。不仅研究户型设计，精装舒适度、实用性，更辅以金茂威斯汀五颗星等级酒店式物业管理服务，并配套建有九年一贯制景山学校，为改良型购房人群提供全家庭、舒适型生活解决方案，以其高站位的表现，成功赢得广大城市中坚阶层的信赖与支持。

首悦收官在即，72席典藏好楼现房升级悦生活

亚奥·金茂悦较后一栋核心景观好楼，北临开阔中庭广场，南揽核心水景园林，超大楼间距保证很好居住私密性，㎡纯大户型映衬居家品位，一步到位奢适四居，功能齐全且相对独立，轩敞阔气、大气从容生命有各种存在，让主人感受*尊贵和至极享受，、承袭金茂系生活品质，72席典藏之作，静待收藏。

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