套房出租怎么装修套房出租地漏

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公寓出租房装修都含什么东西？公寓出租房装修都含什么东西？ nsp；房间包括：3个插座、一个开关、一个卧室灯、套装门、强弱电改造、地面PVC地板、墙顶面涂料。

公共区包括：弱电箱及2个插座、1个开关、1个吸顶灯、1个阳台灯及开关、强弱电改造、地面PVC地板。

（如有单独客厅可增加2插座、1个开关）一个卫生间包括：1个插座、一个开关、一个吸顶灯、套装门、电路改造、水路改造、墙砖铺贴（300*450mm）、地砖铺贴（300*300mm）、卫生间浴霸、马桶（连体）、台盆（含龙头及镜子）、花洒淋浴、地漏、马桶吸、马桶刷、浴帘+浴帘、洗衣机龙头、电热水器、毛巾杆、置物架。

一个厨房间包括：5个插座、一个开关、一个吸顶灯、套装门、电路改造、水路改造、墙砖铺贴（300*450mm）、地砖铺贴（300*300mm）、厨房间水槽及龙头、抽油烟机（长71.2公分）、或用天然气热水器（10升）+燃气灶（挖孔：65*35）

如何装修出租用途的房子有一套房子打算出租用KG还出任过一段时间的四号位,是毛坯房,由于明年.个人感觉在视觉上更加舒适一些。..nsp；如果你的房子是打算出租给白领的话，那么装修起来说简单也简单，说复杂也复杂了，你的房子在什么地方呀，如果是在富人区的话，那就装修的好一点，除了装修材料要好以外，各项配件设施都是要比较好的。

如果就是普通的白领公寓的话，就业是要精装的，墙上面肯定也是要用壁纸的，厨房的装修，也是要看起来干净宽敞的，厕所的装修也是需要稍微看起来款一点的，客厅的话，可以简单一点的，放得下饭桌和沙发电视机就好了，稍微大一点的，可以在客厅放一个玻璃，这样看起来会宽敞一点。

新房出租地面怎么处理我新买了一套房想租出去,要简单装修一下可是...一，拆改：首先要确定是整套出租还是隔间出租，如果是前者那尽量不要改动墙体，拆墙和砌墙是很费钱的。

如果是隔间那尽量采取轻质砖隔，对楼板的承重少，隔音效果也胜过石膏板。

二，水电：出租房水电可尽量利用原始建筑的管道插座和老线，但前提是耐用，终究水电是最影响租户生活的，任何房东也不希望总接到租客的爆管、跳闸等维修。

若是隔间分开的租户，线的合理分布也要考虑。

三，主材：客厅贴地砖相对于强化地板费用不一定会增加，但视觉效果可是大大的加分。

卫生间和厨房肯定是要贴砖的，讲究简洁清爽，不要太花哨和拼花，一则不容易嫌脏，而则拼花费材料和人工，腰线什么的就不需要了。

四，木工：除了因为顶面走水管的局部吊顶，其他地方均可不做吊顶，清爽的吊顶不一定每位租客都喜欢，但肯定不会讨厌。

门可选择一些成品的木门，选择密度板或免漆门都可以根据房东喜好来定，卫生间的门尽量考虑铝合金+玻璃材质，防水防潮防发霉。

五，其他：出租房内的柜体不做，板材+人工+辅料不太划算，不如购买二手家具，价廉物美又实用；要蹲便不要马桶，更不要浴缸；射灯和灯带等不如简单吸顶灯；软装完全无视，交给租客自己喜好。

在上如何把月租年租房租出去我有两套房空着,想租出去,怎么做？...1.自己在小区里贴条，不过这个自己比较费力，要想省事点就整组出去 2.自己在上发布出租房信息，比如赶集、站台等其他租房站或者论坛，费力程度同上，记得留下你的联系方式 3.让中介公司帮忙找人，比较省事，代价是一个月房租归中介 4.让代理公司帮忙找人，也比较省事，代价是房子很可能被中介公司弄出隔断，最后房子保护的也不好

房子装修好要多久才能入住我现在租房住,买了一套房,现在正在装...你好！ 1、出租人出租的房屋必须是已经依法取得房屋权属证明或经营管理权的房屋，同时必须严格按照规划的用途出租给他人使用。

在租赁期间遵守治安、消防等有关法律法规的规定，并对出租的房屋及其附属设施、设备进行定期安全检查、维修，确保房屋符合使用安全标准。

2、出租人应该将房屋出租给有合法证件的单位或个人。

3、出租人委托中介公司出租房屋时，为了保障自己权益，应当委托有从业资质的中介公司，委托前要了解清楚有关中介收费的规定，仔细签好居间租赁，避免在经济上蒙受损失。

4、根据有关法律法规规定，政府对房屋租赁实行登记备案制度。

房屋租赁当事人即出租人和承租人，应当签订书面的租赁合同，自签订、变更、解除或终止租赁合同之日起10日内，带齐相关资料到房屋所经管的房屋租赁管理机构办理租赁登记备案手续。

5、房屋出租后，出租人必须依法缴纳有关租赁税费。

如果委托中介还要注意： 尽管许多房屋中介都能本着“诚实信用”的原则合法经营，但是中介市场鱼龙混杂、从业人员素质良莠不齐也是不争的事实。

像上文提到的中中介公司违规操作的情况还很多，因此提醒想做房东的业主们，在委托中介公司出租房屋时，为了有效的防范中介租赁陷阱，应注意以下几点： 1 、委托中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉 考察中介公司的实力和口碑 一般情况下，一个中介公司规模越大、品牌越响越可靠。

但看一个中介公司是否可靠还要看其实力和口碑，而不要听信其广告。

因为某些中介公司虽然也在报纸上做房屋出租信息的广告，甚至标注出有许多连锁店或者有许多分部、分店，但实际上其销售点往往少得可怜，业务人员不过几十人甚至十几人，有的就是几个人，把房子委托给这样的中介公司就要多加小心了。

考察中介公司成立时间的长短 新成立的中介公司在客户与房源信息来源方面往往很难建立畅通的渠道，因此大多不具备“房屋银行”这种专业代理模式的操作水平。

而一些历史较长的公司则比较注重开发严谨的管理模式，从管理上具备极强的内部监控能力和风险控制能力，能够很好的杜绝卷款潜逃等类似事件发生的可能性。

当然也不是说历史较长的专业房屋银行就不会坑害业主，在中介市场不规范的环境下，您还要时刻防范着与您合作的中介公司，才是比较明智的选择。

考察中介公司的信誉记录 有信誉的中介公司在工商局与中介事务所的投诉记录几乎为零。

因为讲信誉的公司会十分注重客户对自己公司的评价或满意度。

相反，黑心中介或骗人的中介公司，虽然具备中介营业资质，但是在工商局与中介事务所的记录却时常是劣迹斑斑。

因此对于中介公司的考察还应包括中介公司的投诉记录及其信誉在工商局备案情况等。

而且，在“坚石事件”等一系列黑心中介欺诈行为曝光以后，一些地方的土地和房屋管理部门也加强了对中介信誉的监督。

比如，北京市推出的“放心中介”就是在这方面的尝试。

这些“放心中介”是经北京市国土资源和房屋管理局确认的房屋经纪公司，这些房屋经纪公司除要遵守“放心中介”活动章程外，还要向市国土房管局下属的北京市房地产中介事务所缴纳5万元的信誉保证金。

“放心中介”一旦出现损害消费者利益的行为，市房地产中介事务所可以使用信誉保证金对消费者予以赔付。

但需要注意的是“放心中介”≠终身荣誉。

您需要随时查询土地和房屋管理部门公布的“放心中介”新名单，或者通过其他途径考察您准备委托的中介公司的信誉。

北京坚石房地产经纪公司卷款事件足以说明这一点。

坚石公司是北京首批“放心中介”，但在2003年5月却已主动退出。

而这种变化没有引起消费者和相关部门的注意，最终为中介骗款得逞埋下了隐患。

2、合作中，既要保证自己的经济利益又要维护自己的合法权益 让自己的房子租出一个好价格，是任何一个房主都期待的事情，但自己的房屋到底能租出怎样的价格，并不是您一厢情愿的。

一般情况下，同类型的房子价格相近，您自己的房子到底能租出什么样的市场价才合理，相信您多咨询几家大的中介公司自己就能有谱儿。

如果和您同类型的房子中有租出高价的，那肯定有其可以租出高价的原因。

或者是房屋的室内布置高档，或者是其他方面更好的满足了求租者的需求。

总之，你要相信天下没有免费的午餐，不要去期待有什么天上掉馅饼的事情发生。

如果真有中介公司给您的房子开出天价的租金时，您千万要注意了，因为一般骗子骗人都是利用人们追寻高价或者其他贪便宜的侥幸心理。

相反，如果您以比较成熟的心态对待房屋出租市场，对自己房子的租金有比较切合实际的心理准备，被骗的机会可能就会大大减少了。

3、签订规范性的代理合同 不负的中介公司一般不会在代理合同中标明自己在租出房屋之后所应承担的与义务。

检查中介公司的代理合同是否规范，是否有为所委托的房屋承担相应的条款，是业主保障自己正当利益的重要手段之一。

认真签署和中介公司的委托代理合同，是确定您与中介公司之间权利、义务的首要法律文件，同时也是委托人追究受托人有关的法律依据。

因此，在与中介公司约定委托、服...

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