中国没社保能在湛江购房吗外地人在湛江购房注意

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文没社保能在湛江购房吗 外地人在湛江购房注意5大事项 07:16:42 来源：络 浏览： [小 中 大] 如何购买一套满意的房子，成了消费者最关心的问题f~e~n~l~e~i~t~o~n~g~c~o~m。就拿湛江购房来说。在湛江购房遇到货不对板、房屋漏水等问题，都足以让人焦头烂额。对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。今天我为大家精心整理了湛江购房攻略，五大注意事项看清楚了再买房!

湛江贷款买房政策

根据2016年2月18日，湛江市政府出台的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，湛江贷款买房有以下新政策：

1、居民购买商品房，在办理签约、纳税、贷款及权属登记时，无需提供住房套数查询证明。

2、在规定范围内购房，办理签约、纳税、贷款及权属登记时，无需提供纳税证明或社会保险缴纳证明。

3、购房人结清贷款后，再次申请贷款，按首套房认定。

4、家庭购买首套房，面积在90平以下的，契税按1%税率征收，面积在平，契税按1.5%税率征收f e n l e i t o n g c o m。被认定为首套住房，房价调节基金减半。

5、鼓励团体购房。发挥中介机构作用，引导住房需求集中的单位团体购商品房、职工公寓、集体宿舍。

湛江购房首付多少

2015年9月30日，央行与银监会发布《通知》，规定在不实施 限购 的城市，对居民首次购买住房的商业性住房贷款，最低首付比例不低于25%。湛江各银行响应迅速，目前，首付2.5成完全落地湛江。最新利率方面，部分银行有折，多家银行表示：具体利率执行因项目而异，部分合作项目有一定优惠，而广发、工商利率优惠折扣较宽松，优质客户可享9折;二套房贷利率则上浮10%。

没社保能在湛江购房吗

没社保可在湛江买房。2016年2月18日，湛江市政府出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，在范围内购房，办理签约、纳税及权属登记时，无需提供纳税证明或社会保险缴纳证明来自。外地户籍人士购房，无需提供社保和缴税证明，可在湛江申请商业按揭贷款或公积金贷款。

在湛江买房要小心5大房产纠纷

：强电工程是什么 强电设计布线的最新报价

广告欺骗

楼盘广告铺天盖地，多数人也相信，房子不像买车一样，可先体验。首先，在买房时要选正规售点，证件齐全的房企，不要相信路边广告。有人利用内部价为诱饵，骗取消费者的金钱，选择时慎重，不要轻信小广告。在选房时，除了实地看房，还要看营业执照和 五证两书 ，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。另外，交房时提供 一表两书 ，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《房屋移交书》。缺少任何一项都会给交房带来麻烦。

定金纠纷

在了解清楚并购买时，要支付一定金额来自。要分清 订金与定金 的区别。定金,预付给开发商的，购房者违约，定金不还，如开发商违约，定金双倍返还。

订金，是交易中预付款。在法律上无明确规定，在市场上称呼为 诚意金 。如买方交付的是 订金 ，不论哪一方反悔，卖方都须原数退还。

交房前房产纠纷

买房到交房需一年的时间，等到交房时，既是期盼又是担忧。历年来，房屋质量屡见不鲜，面对强势的开发商，买房者收到不符的房屋时忍气吞声，或自认倒霉。为避免居住中的不适，购房者要多加留心推荐。

房屋质量

质量尤为重要，不仅关系到安全，也关系到舒适度。有的商品房存在质量缺陷，侵害了消费者权益。所以购房者要认真对待，如条件允许，可选专业机构验房。如果自己验房，收房前学习相关知识，验房时注意建筑结构、门窗、墙面、地面、采暖系统、给水等方面。

面积缩水

据图纸建造的房子，面积不能达100%，国家规定3%的面积浮动。不少置业者交房时，发面面积误差率超出了范围。在此提醒读者，在签合同时应注意细节。建议买受人在签合同时，把面积约定在合同条款内分+类+通+装+修+。

总结：以上就是没社保能在湛江购房吗 外地人在湛江购房注意5大事项的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们站，后续将呈现更多精彩内容。

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窗帘纱帘有什么作用 窗帘纱帘如何选购随着人们对于装修要求的提高，窗帘的材质和样式也随之多样化。纱帘是近几年来比较流行的一类窗帘，它一般不能单独使用，需要和窗帘配合起来使用。那么窗帘纱帘有什么作用呢？窗帘纱帘如何选购呢？下面文章中将就这些问题和大家做个分享，期待可以帮助到大家。窗帘纱帘有什么作用窗帘是装修新居时不可缺少的元素，不过窗帘功能比较局限，因此不少业主在装饰时会采用纱帘，纱帘可以很多程度上弥补窗帘功能的不足，它的作用主要体现在

家居壁画有何风水讲究 哪些壁画有利于提升家居风水现在不少业主在装饰新居时，都喜欢采用壁画来装饰，特别是装修家中大厅时。不同色彩、不同图案的壁画可以展现不同的风格，带给人耳目一新的感觉。那么家居壁画有何风水讲究呢？哪些壁画有利于提升家居风水？下面本文将针对这些问题和大家做个分享，期待可以帮助到有需要的朋友们。家居壁画有何风水讲究一现在用壁画来装修新居成为了一种新时尚,不过大家在选择壁画是切勿太过随意,这是因为好的壁画可以提升家居风水，而不好的壁画

家用窗帘哪种布料好 哪种窗帘布料的甲醛含量少说起窗帘的作用，相信大家都不言而喻。窗帘是生活中的必需品，它不仅可以起到遮挡隐私的效果，而且还可以起到装饰的效果，但是了解窗帘哪种布料好的人却少之又少。窗帘布料的选择关系不仅对窗帘质量影响，还与窗帘的装饰效果息息相关，如果选购到合适的窗帘布料，就能享受美观舒适的家居环境，而且能保证窗帘有较长的使用寿命。如果你还在为窗帘哪种布料好而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下吧!窗帘哪种布料好窗帘哪种布料好一

家居饰品品牌哪个好 家居饰品十大品牌有哪些为了营造出更加温馨、舒适的家居环境，大家在装修时需要采购各种各样的家居饰品。家居饰品虽然不是家庭装修的必需品，但却是重要的点缀物。家居饰品包括两大类：一类是窗帘,壁纸,桌布,软隔断,线帘等；另外一类是花瓶,摆件,挂件,植物,隔板,挂画等。那么家居饰品品牌哪个好呢？家居饰品十大品牌有哪些呢？下面本文将就这些问题和大家做个分享，期待可以帮助到有需要的朋友。家居饰品品牌哪个好一家居饰品选择适宜的话，可以

餐桌转盘有哪些种类 餐桌转盘保养方法餐桌转盘在家中也是比较常见的了，有了它桌上大也不用担心夹不到菜了。只需要轻轻的转一下转盘就可以夹到自己喜欢的菜。现在不止是餐厅会使用到餐桌转盘，在我们家中也可以经常看到转盘，那么餐桌转盘有哪些种类呢?大家可以一起来看看转盘的种类，选择适合自己的转盘。餐桌转盘有哪些种类1.手动转盘手动转盘也就是我们最常见的转盘了，是借助着外力转动，也就是我们手动转动的，这种餐桌转盘运用得还是广泛的，而且在价格上还是

全球十大最赏心悦目的女儿国：让男人大饱眼福 女人的美丽是永恒的主当前只显示1756字题，美丽的容颜，超凡的气质，不需要任何的语言就能成为世界上迷人的风景线，这里就来为您搜索世界上最令人赏心悦目的“女儿国”。这些 天堂，有的是最愁嫁女儿的国家，不是姑娘不优秀，而是男女比例差距大。这些女人的美丽不仅让男人大饱眼福，而且还能令女人心动。TOP1：最缺男人的 天堂——拉脱维亚拉脱维亚，世界上最愁嫁女儿的国家，不要以为是姑娘们不够优秀，只是男女比例差太大，名列世界第

夺命粪坑：母女跳粪坑捞不幸身亡 6月16日下午4时左右，气温高达36摄氏度，在磁县林坛镇一个人口不足千人的小村子里，村民陈海兵一家叁口为捞坠落粪坑里的，竟全部中毒倒在了粪坑中。村民见状，自发施救，陈海兵最终被抢救生还。6月16日下午4时左右，“救人啊，快救人呀！有人掉进粪坑里了。”64岁的老人张同花大声唿喊，有心脏病的她一边捂着难受的心脏，一边在街上大声唿救。67岁的老支书岳佐库正与大儿子岳艳兵在自家地里打理农活，听到唿救声

台湾有神奇老人 耳垂可以垂肩 台湾东北部宜兰县礁溪乡民71岁的简田金，长有一对大大的耳朵，耳垂可以伸缩自如，最长可达16厘米，可以及肩、可以环绕下巴，叫人看了称奇不已。乡长黄太平得知地方有此奇人轶事，19日特往访视，直呼和这位奇人是相识多年的老友，竟然不知他的双耳可以拉这么长！？黄太平表示，简田金因为厚厚的耳垂，超引人注目，所以人称“老菩萨”，那对大耳朵，耳垂几乎是正常人的3倍。民间传闻耳垂越大福气越大，有时走在路上，就被陌生

南美洲突现食人蛙 体型巨大能喷射毒液 青蛙在人类的生活中一直是人类的好朋友，体型较小，对人类没有什么危害性。但是在南美洲亚马孙河上游流域的原始热带雨林却出现了一些食人蛙，体重重达10公斤，有的还能喷射毒液。而且其出现的原因竟然是我们造成的。1996年10月，美国动物生态学家雅各布·米尔带领一支8人科学探险考察队，在巴西进行实地考察。当他们来到一个水塘边，考察队员休斯顿博士发现了两只特异的双色小青蛙，背部3／4通红，如红漆似火焰；而1／

八大神兽：海滩神秘尸体和吸血怪兽 据国外媒体报道，上个周末，美国南卡罗来纳州福利海滩上冲上一具神秘的海洋生物尸体，引起了人们的热议，有人猜测它很可能是某种新物种。以下是出现在陆地和海洋的八大神秘生物：近期，美国南卡罗来纳州福利海滩上出现一具巨大的神秘海洋生物尸体，依据第一印象很难准确判断它的物种属性，经科学家鉴定分析，它是一条死亡的鲟鱼。美国南卡罗来纳州海滩神秘尸体吸血怪兽——“卓柏卡布拉”如图所示，2007年8月31日，菲利斯-

不光存在有水！火星古文明被彻底曝光 火星上发现的一个奇怪石圈已经让一些外星人的研究者感到兴奋异常，因为那可能是在这个红色星球的古代文明。根据国际媒体报导，如果英国的巨石阵是地球上古代文明的象征，那么在这个外星世界所发现的「火星石阵」（Marshenge）是否代表了相同的意义。一些外星人探索者在美国NASA的一张火星地表照片发现巨石阵，因此认为这是火星曾存在古文明的强有力证据。火星上发现的一个奇怪石圈根据英国媒体9月24导，对于火

女子在野外放生一条鱼, 不料发生了奇异的一幕! 生活中很多人都有养宠物的习惯，原因很简单因为很多动物都是有感情，前不久国外一名女子就遇到了一件奇葩的事，她来到野外放生一条鱼，结果让人很意外!话说有一天这名女子来到河边洗衣服，当她正在洗衣服的时候结果一条鱼在水边游来游去，女子一开没有搭理它，当女子衣服洗好之后，这条鱼还是不走，于是女子就把它抓了起来，带回了家，回家以后女子并没有把它吃了而是养了起来。在以后的日子里女子还买来了鱼饵喂它，把它当成了自

歼20爆出惊人内幕，世界工业之最的德国都佩服的五体投地 在很久之前，中国就被西方很多国家侵略过，甚至在当时这些西方国家抢走了中国很多的稀世珍宝，可以说将当年中国的宝贝都洗劫一空了，在很多外国人眼里面，中国都是非常弱的，所以在世界上面外国人常常不把中国人放在眼里。但是现在中国已经变得非常强大了，再也由不得他们欺负了，之前在中国不发达的时候，这些国家甚至对中国进行了技术垄断，使得中国没有技术，但是这样子并没有难倒中国的人，中国依旧在不断的摸索前进。直到前几

美揭秘离奇UFO事件：人类竟 击外星人 英国媒体发表题为《美国空军“蓝皮书计划”揭秘目击UFO的离奇故事》的文章，作者为摩根·米克，全文编译如下：从1947年到1969年，美国空军记录了1万多起关于不明飞行物(UFO)的事件。最近在上公开的“蓝皮书计划”档案中，目击者们描述了这些“像汤碗一样凹着的”“洋葱形状的”“像银白色橄榄球一样”在天空中穿越的物体。美国空军记录了1万多起关于不明飞行物(UFO)的事件以下是其中4次最离奇的记录:“

孕妇照4D超音波时透露宝宝名字 肚内宝宝一听直接向爸妈抗议 不管在哪个国家，相信帮小孩取名字都是让爸妈挺苦恼的一件事情，只是如果当还在肚子里的宝宝已经明确表达出自己对名字的喜好，那么应该会轻松不少吧！在英国有位26岁的孕妇萝拉(LauraBrown)，她在怀孕32周时决定在妇产科做个4D超音波，看看肚子里的宝宝如何，没想到却让她和老公艾力克斯(AlexGould)哭笑不得。当护士开始协助进行4D超音波时，萝拉和艾力克斯很开心地和护士聊天，然后艾力克斯就向护

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装修花了很多冤枉钱 原因只有一个说起装修，再美好的设计方案终究是建立在装修资金的基础之上。对于业主来讲，要求不高就是把钱花在刀刃上，然后看着装修进程，静静地期待预期的效果。不过，理想很丰满现实很骨感，为什么花了那么多钱始终都有遗憾的情况呢？原因只有一个，那就是没有做好装修规划与预算。不跟风，讲实际近年，装修污染的事件频频发生，轻硬装重软装成为每个装修人的装修理念。与此同时，市场装修潮流带动不少装修产业，比如说定制家具、定制墙面、

地暖多少钱一平米 安装地暖要多少钱地暖多少钱一平米？地暖的使用已经逐渐进入千家万户，地暖的使用给人们带来了方便，使人们的生活更加舒适，于是，人们开始关注地暖，那么地暖多少钱一平米？接下来，本文就这个问题来和大家介绍一下。首先是日丰地暖，价格是265/平方米，日丰地暖是人们经常使用的，日丰地暖产品齐全，专业安全，节能环保，采用国内技术先进的地暖温控产品，调节地暖使用温度，节省地暖的使用成本，个性选择，温暖到家：为用户提供了多种管道选

定制衣柜品牌有哪些 定制衣柜的三大优点对于一些爱 性来说，往往会有很多衣服，这时就少不了一个大大的衣柜，从目前市场状况来看，出售衣柜的厂家有许多，但是大多都是千篇一律，没有什么特色，所以不少人更加倾向于定制衣柜，它可根据自身不同的喜好以及房间的大小来设计，不过这类衣柜对于手工工艺的要求要高一些，因此建议选用大品牌，那么定制衣柜品牌有哪些呢?一起看看吧。定制衣柜品牌有哪些—玛格对于这款牌子，相信大家都听闻过，它创建于广东家居公司，在国

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