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[导读]经过近4个月试点，南昌个人申请办理一般性房产抵押备案和存量房转让业务“即办即结”于1月24日开始实行。

经过近4个月试点，南昌个人申请办理一般性房产抵押备案和存量房转让业务“即办即结”于1月24日开始实施。当日，南昌市房管局产权交易管理处处长邓仲源表示，通过调剂业务程序设计、压缩审批环节的方式，实现了房屋交易业务“即办即结，立等可取”。据悉，试点期间，该处日均办理业务量200多件，较试点前每天多办约50件。

据了解，南昌市去年实行不动产统一登记后，缘由房管部门一家办理的房屋交易和产权登记业务，改由房管部门和国土部门下设的不动产登记中心两家分别办理。一些企业和大众感到这种调剂相比之前产权交易一体化模式，来回次数增多了，而且办理时限延长了。

去年10月1日起，南昌市房管局产权交易管理处试点房屋交易业务“即办即结”，并从精简收件入手，缩短办事时限，取消了核对公证书、国有土地使用证明、婚姻状况证明等，实行依申请受理，不再收取未婚证明。

同时，南昌市房管局产权交易管理处将原来需1个工作日的资料扫描环节由审批前调整到“发放告知单”之后，确保业主“零等待”；并将原来三级审批（初审、复审、审批）压缩为一级审批，窗口工作人员在业务受理的同时完成审批，对符合房屋交易要求并按规定缴纳税、费的当场出具《房屋交易告知单》。邓仲源说：“一般性房产抵押备案和存量房转让业务普遍压缩到30分钟内办结，最快10分钟左右就能办结。”

“过去需要7天才能办好房产过户，现在当天能办好，真心点个赞。”24日上午，黄女士对南昌市房管局产权交易管理处推出的“即办即结，立等可取”房屋交易业务赞不绝口。南昌市房管局产权交易管理处抵押科负责人徐学平称：“试点期间，日均办理业务200余件；高峰期，办理房屋交易业务500多件，较之前成倍增长。”

据邓仲源介绍，该处负责南昌市城市规划区国有土地范围内房屋转让、抵押管理和房屋面积勘丈量算等，其90%的业务实现了“即办即结”。下一步，将继续扩大“即办即结”业务范围，方便大众办事，节约办事本钱。

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