个人住房商业贷款的流程是怎样的物业

个人住房商业贷款的流程是怎样的

刘指着它说 【摘要】个人商业贷款已经越来越多的用到买房上面去了。个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。下面是对个人住房商业贷款流程的介绍。

贷款流程

1、办理申请手续准备相关贷款材料。

2、银行初审。

3、购买保险。

4、银行复审。

5、签订《住房抵押贷款合同》。

6、与卖方办理房屋产权过户。

7、银行为该房屋办理抵押登记手续

8、交易中心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。

慧择提示：上述是对个人住房商业贷款流程的介绍，希望对您有所帮助。提醒您注意，银行审批的贷款额度一般来讲是小于或等于申请的贷款额度

，因此，购房者应避免贷款额度不足而造成房屋买卖合同违约。