豪宅营销女皇楼艳青少有的顶豪不愁卖.鼓励

\"豪宅营销女皇\"楼艳青: 少有的顶豪不愁卖

6月18日，中国豪宅较高钜著——暨融创中国“北京壹號院”全球发布会在国贸3期举行，同时亮相的还有使馆壹號院。在发布会上，融创中国北京公司一等副总经理楼艳青接受了答问。

1、问：今年北京项目非常多，想问融创如何在市场上胜出？

楼艳青：希望大家年底看我们的业绩。

2、问：北京壹號院跟使馆壹號院两个项目距离很近，产品定位有什么区别？他们会不会出现相互打架？

楼艳青：不会。因为今年入市的北京壹號院7号楼，总价在万；使馆壹號院是万。他们是互补的，未来的局面是二环有使馆壹號院，三环有北京壹號院。整体营销是：北京壹號院更加会引着卖，使馆壹號院让着卖。

3、问：北京壹號院采取独特营销手段，据说我们项目参观的时候刷100万诚意金是否是有这么回事？另外我想了解一下，北京壹號院接待了不少客户，客户组成身份是什么样？

楼艳青：北京壹號院确切是履行非常严格的预约制，确保每位来访客户都可在特定时间享受有专属团队的服务。目前接待来看客户反馈非常好。

我们对客户身份严格保密，只能跟您说行业大概是IT、金融类，基本上都是行业比较领军的人物。

4、问：您感觉北京豪宅市场有什么变化？今年融创采取什么样策略？

楼艳青：20多年来，我一直做营销，市场要看，但是不依赖。在对项目、客户的定位、产品的打造上你必须看市场。但只要你的产品做到至极，不好的市场亦可逆袭。融创能做到不管市场好与不好都要卖得好。

5、问：使馆壹號院*是多少？

从单一车载系统发展到3G监控楼艳青：使馆壹號院销售压力不大，可以操作这两个项目，我很兴奋。由于这个项目放眼全北京都是少有的。

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