北京急速扩大地漏

金茂领涨望京CBD 品质守恒北五环价值高地

北京急速扩大，加重土地市场分化

北五环优质望京，因稀愈贵

调查显示，一季度北京土地出让金额突破700亿元，同比增长近六成，创造历史同期较高点。2014年北京土地市场可以说是延续了去年的火热姿态，地皇浪潮一浪高过1浪，围绕北京的4环、五环区域出现高地价的房企已超过10家。

伴随地皇板块相继入市和高端住宅“量跌价高”模式，北京土地市场销售延续的背后，北京城区越扩越大，而优良性地块占比减少，指引高端市场脱离版块，逐渐向环线化发展。

城市加重扩张与资源、公建、交通等配套的需求矛盾日趋尖锐，具有核心区位优势的土地资源所呈现的价值潜力正不断遭到市场的关注和认可，承载世界500强一致瞩望、身兼中国继国贸后下一个超级CBD价值期许的望京，就是重要一例。随着跨国企业及研发核心的聚集，望京CBD的国际化氛围日趋浓厚，加上坐拥奥林匹克森林公园等十大城市公园、八大高尔夫球场，于颠峰商务聚集地的宜居价值跃然成形。尤其是年底14号地铁通车以后，贯通国贸、望京的双CBD交通便利，北五环物业注定先享发展成果，租售价值自然水涨船高。而随着城市不断扩张、市政关注度及公建配套的不断投注，一个汇萃商务、生态、科技等一等资源于一身的望京，不管短期*，还是未来保值，*前景都将大有可期。

金茂府坐收望京CBD永久价值

四度热罄成为一名全职高手，逆袭高端人居

优良土地供应少有，望京以无可复制的资源、无可置疑的地段前景、无可挑剔的交通时效性，显现了核心地段的永恒价值，不但吸引着实力房企竞相抢驻，并催生一个上升的新国际人居高端社交场正构成。

坐收望京永久价值的望京金茂府，自入市以来，四度销售，在高端市场一再突围，无疑是对其区位优势以外，对金茂品质的较好肯定。的确，高度复制的时期，却少有开发商会在产品上用心。而方兴则不同，望京金茂府大到牺牲整整一层的利润空间，将园林整体台高至3米，打造私密感很好的浓荫私境，将建筑层高升级至3.3米极限层高；细微至户型加大至17米超大面宽，从全球优选博世等全阵容德系品牌升级精装标准，保障年内户户以样板间标准交房，和集12大科技打造“恒温恒湿恒氧”健康大宅地域PM2.5……四度自我超出，承袭金茂一向品质细则，一次一座标杆。

硬件用心至极，对客户品质生活的软性延伸，金茂也一样体贴备至。日前，为了确保明年9月景山学校能够如期开学，不惜拆掉精装样板间，并引入同步威斯汀酒店的私人管家体贴打理居者日常起居，种种用心，可见金茂四度销售绝非偶然。

㎡核心盛景王座登场，准现房精装纯居大宅必须时时刻刻将党的事业、人民的利益放在首位，少有见少有！

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