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中广北京8月19日消息 据经济之声《天下》报道，统计局站最新公布的显示，与6月份相比，7月70个大中城市中超过7成房价环比上涨，房价环比上涨的城市达到50个，而6月份只有25个城市房价环比上涨。

这一系列数字是否说明我国楼市回暖迹象明显19岁的杨蒙开始用手绘漫画记录自己的病中生活。这个在北京治病的达州女孩将这些漫画命名为 包子的抗癌日记 。？中国国际经济交流中心专家马庆斌认为，单纯的看房价变化在短期内意义不大。他认为，当前的形势更像是房地产回稳，而不是回暖。

马庆斌说：“在政策的压力下，楼市的供需双方开始步入一个理性的轨道。就当前情况来看，在长时间的宏观调控政策的压力下，房地产市场的部分泡沫被挤出，投机性或者投资性的需求已经降到很低的水平，更多的是刚性的需求或者是改善性需求的释放。”

马庆斌称，尤其是在当前首套住房的差别化利率政策下，一些刚性需求以及改善性需求开始进入市场。另外，当前高端房地产的入市，在一定程度上也提高了平均房价。

至于房价的走势，马庆斌表示，还无法判断这种回稳的可持续性。一旦刚需被市场吸收以后，以及督察组的意见送到中央高层以后，国家如果出台更多加大土地供应力度的政策，包括细化限贷和加大违反限购限贷政策行为的打击力度的话反而容易影响产妇的职业规划。他认为，房价微升或者回稳可持续性的市场条件并不是特别牢固。