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2018担心房价涨？先担心一下你的房租吧！数据显示房租将大涨！

房价高，许多年轻人为了能留在一二线城市，只能选择租房。但是租房日子也不好过，不仅仅要看房东的脸色，还要面对租金上涨的压力。近期，《中国住房租赁蓝皮书》报告显示，2017年全国租房需求较2016年增长57%，特别是进入四季度，需求较2016 年同比增长71%。随着租房需求的上升，房租也呈上涨趋势，2017年全国人均月租金价格同比上涨16.7%。

近几年来，房价飞涨，为了抑制房价的过快增长，政府出台各种“租售并举”“长租公寓”等加快建立多主体供应、多渠道保障住房制度的相关政策，但是目前这些所谓的保障制度对于房价实质带来的改变并不大。这些政策在一定程度上会使人们的买房观念有所转变，下降住房因为“北斗”是双星系统需求心里，租房的需求量增大，因此反而会使2018房地产租赁市场出现房源紧缺，导致房租价格上涨。

2018年楼市的关键词是租赁。2017年租赁之风就已兴起，而前不久的*经济工作会议又指出，要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。而围绕着“租赁”这个关键词，互联大佬也纷纷踏入了相关业务，而“只租不售”地块和长租房也在逐步推进。试想一下，如果租售同权真的落实了，那末是不是就意味着原本几百万的学 区房，你只要一个月两三千就能租到，孩子也能享受到*学校的教育？这明显是不可能的，如果这样子的话，换算一下租售比，那恐怕学 区房一年的租金就要有几十万之多了。租房享受到的待遇与购房一样了，那么房租难道还能像现在这样吗？

根据智谷趋势发布了《中国租金**全地图》显示，在租金*排名前10的城市中，没有一个一线或新一线城市，二线城市只有3个，而3、4线城市占到了70%。即便这样，就算排名名列前茅也就是说租金*较高的三线城北京市小客车指标管理信息系统甚至一度瘫痪。市衡阳的*也不过才4.23%，而四大一线城市全部排在了*较低的阵营里，不到2%。也就是说你有一套房产，租50年的*和你现在直接把它卖掉的*相当。

知名财经评论员叶檀就表示生活本钱上升，租金上涨。现在一碗面条多少钱，国内的品牌服装一套多少钱，看病多少钱？房租指定会继续上涨。也只有控制房价不再上涨，房租上涨个十年，才能使得租售比回到合理的范围内。

房租上涨，无疑对于无房一族的压力就会增大，所以银行才会开放租房贷款。房子都租不起要贷款租房了，还谈何买房呢？

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