确定了泰国大选月日那么置业投资有影.鼓励

确定了!泰国大选3月24日,那么置业投资有影响吗?

【外居客置业/铭唐】

据法新社报道，当地时间1月23日，泰国选举委员会公布，泰国大选将于今年3月24日举行，而新的政府预计在年中产生。

对于吃瓜群众来说，这场翘首以盼很久的大戏，从去年就开始吵吵嚷嚷，这次终于是可以安心下来等待好戏开场。

但对于投资者来说，可没有吃瓜群众那份淡然及看戏的心，因为他们更加担心的是：这次选举是否会对自己在泰的投资产生影响？

下面就谈谈自己的看法，让各位心里有个底吧！

影响不大 奇迹之国

说到这次的大选，人们会联想到是否又会发动政变，要知道从1932年开始至今，泰国已发生了20次的大大小小军事政变，举行过26次大选，堪称是近代史的一部军事政变史。

印象中最深刻的一次以及最近的发生的，应该是2014年。那时当总理的是英拉

，泰国首位女总理当政，而在2014年5月22日，泰国陆军司令巴育发动政变，把英拉赶下了台，顺利当上了总理。

纵然泰国发生了这么多次政变，换了这么多的总理，但对泰国的经济发展和社会安稳几乎没产生什么影响，经济发展一如的好，老百姓该干嘛的干嘛。

泰国的军事政变大多都有一特点，那就是兵不血刃。而且军人当政很有原则，只是掌握国家层面上的政权，对于经济和社会生活方面则很少去涉及，可谓是影响不到民生，危及不到王室。

这也造就了，为什么在你方唱罢我登场的乱局下，泰国社会还能安稳发展，从未因政治的纷乱而产生内战的主要原因，不得不说这是一个奇迹。

大选后的房地产发展趋势

上面提及到，对于泰国的政变、大选啊，投资者更关心的是会对自身的置业投资产生影响？下面我们来分析下近10年内发生的大选和政变对房地产有何影响。

年，在这10年时间里，泰国一共发生了一次大选和一次政变，分别是2011年英拉当选泰国总理，2014年泰国陆军司令巴育发动政变。

泰国房屋价格增长指数：公寓来源：181泰国置业

CHIC2010能担负起开启中国服装业新十年的历史。从2009年开始，泰国的房价就呈现稳步的上涨趋势。要知道2011年英拉当政，从11年到12年这一年期间，房价是有降有升的情况，但房价升的局面更占优势；2014年巴育发动政变，从途中看出，对房价几乎不产生什么影响。由此得出，不管泰国发生政变或是换总理，对房价是没什么影响的。

泰国已竣工住房数据：开发商建设来源：181泰国置业

从泰国竣工住房来看，2011年泰国竣工住房是明显的下降，但随后两年，泰国的竣工住房是达到了新高度。而在2014年巴育上台，竣工住房也是有所下降。前者有政治原因存在，而后者可未必，因为随着经济的发展，各个城市的可开发土地资源越来越稀缺，即使巴育不上台，竣工住房同样会减少。由此得出，在今后，泰国可提供的住房数量将越来越少。

泰国房屋类型变化指数来源：181泰国置业

泰国房屋类型变化没什么好说的，不论是英拉当政或是巴育发动政变，泰国的别墅、联排别墅、公寓等房屋类型，其需求都在逐年增加。

如果在担心泰国的大选会影响自己的置业投资，其实是完全没必要的。稍微对泰国房产有所研究的都会发现，每轮大选或政变后，泰国的房产都会迎来新一轮的涨幅。

那些方面保证泰国发展

大选和政变是有所区别的。要知道每次政变之后，泰国的经济就像是打鸡血一样，满血复活。何况这次的泰国大选属于民主选举，不会对泰国社会发展有影响。很多人都会有所疑问，泰国是如何做到快速恢复经济活力的？

首先，泰国拥有丰富的旅游资源，旅游业发展发达。每当大选或政变之后，一旦泰国局势稳定，那么到时来泰国的旅客就会集中式爆发，带动泰国的经济发展。

再次，泰国制造业基础扎实，拥有大量技术先进的制造业技术工人，同时泰国还是东南亚最大的汽车和电脑硬件制造和装配中心，受政局影响小，为泰国提供经济动力。

其次，泰国提倡“充足经济”的口号，通过营造多姿多彩，自给自足的经济体系，很大程度上做到了不依靠外需体系，有效抵御外来风险。

最后，不得不提一下泰国综合实力。泰国具有相当高的现代化基础设施、完善的辅助产业和丰富的原材料，再加上宽松优惠的投资政策和营商环境，源源不断吸引大量投资客来此创业设厂。

与其在担心大选会对自身置业有影响，那还不如赶紧置购。因为有可能大选过后，泰国又将迎来一次上涨期，莫让自己多花钱。