期盼已久的北二环四道口地块终于有信了可惜资源

期盼已久的北二环四道口地块终于有信了,可惜

让大家苦苦等待了一年多的海类似奇瑞这样在政策并不明朗前对低速电动车保持缄默的整车厂并不在少数。此前曾有信息显示淀天恒四道口限竞房地块，终于有了新进展了，案名定为“天恒·学院里”。

四道口地块在竞买时，就已经显露出巨大的潜力。

2017年10月11日，14家企业参与竞买，开场不到5分钟，报价已经高达16.5亿，直接开始竞自持。最终经过29轮激烈争夺，天恒竞报自持36%成交，成交价16.5亿元，溢价率33.5%。

该地块限价85373元/平，最高销售单六七十年代的父母更是喜欢这种“佳婿”价不超过89742元/平，也被称为“最难买”的限竞房之一。

该地块总建筑面积只有31272平，这是一个什么概念？大概就只有四个足球场那么大！

就在这么袖珍的地块内，不仅要执行“9070”政策，还得除去36%自持，1370平的回迁房（16套）、5945平的商业用房（向北京市海淀区大钟寺农工商公司提供5000㎡地上商业用房（回购价3000元/平）、向北京金海翔建筑有限公司无偿提供945㎡地上商业用房）、保留地块内的三颗古树，所以最终可售房源仅137套左右。

有小道消息称，天恒·学院里共计四种户型，分别是78.5平、88平、110平、123平。

以78.5㎡计算，则最低总价670万，首套首付仅需268万。再看看周边的二手房，价格倒挂如此严重，相比之下，268万就能入住北二环新房，不要太划算。

至于周边配套问题，这应该是大家最不担心的。叔也就简单说一下：

交通：距离项目最近的地铁站是13号线大钟寺站，直线距离1公里左右，骑自行车五六分钟，步行也可控制在20分钟以内。周边地铁4号线、12号线（在建）也都离得不远。

医疗：两公里内有北京天健医院、安定医院、解放军火箭总医院、北京大学口腔医院四家医院。

商业：西直门凯德mall，大钟寺中坤广场、枫蓝国际购物中心

休闲：北京海洋馆

，紫竹院公园，北京动物园以及四所大学操场等，都是娱乐的好去处。

其实现在，最该担心的是能不能抢到房。

叔在这里，谨代表全体购房大学工作人员，祝想买天恒·学院里的朋友们心想事成~