返乡置业节点已过三四五线楼市还留给买房人资源

返乡置业节点已过,三四五线楼市还留给买房人多少机会?

有句话叫眼见为实，如果你的家乡在三四五线城市，回家的你留意家乡的楼市了吗？是繁荣还是萧条？

然而，不管是否繁荣，我们都应该看到，三四五线城市剃掉的发根都能拔掉。的楼市已经到了一个节点；如果想买那里的房子，首要考虑的就是未来到底是否回来居住。

炒房与炒股一样，笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市，04年怀揣着梦之身入市，！到现在衣食无忧，身价翻了万倍不止！整整14年的心酸！其实这些并不是辛辛苦苦的工作。而是每周的一个涨停，股市是个绞肉场！个中心酸就不说了！真的的好票不是没有整个东日本的电量负荷接近极限就看你能否找到而已！个股布局上，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的票，例如：6月29号提示大家买入的赫美集团，今天再次涨停板，最高收益52%，还有6月26号，提示大家买入福达合金 的也有收获43%的收益！对于30%以下的票，我不屑一顾！相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ，等待下波机会了，本周金股已经发布，公众号（王裳锦）中自行看！

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众所周知在棚改货币化的推动下，三四五线楼市有过一段时间高速上涨，但棚改货币化已经收紧，三四线楼市的上涨并没有持续的支撑。数据显示，2018年12月，易居研究院监测的100个城市中，三四线城市房价在连续10个月环比上涨基础上，首次出现止涨现象。

这种情况下，要买三四五线城市的房产，就要好好问一问自己：买这套房到底是出于居住目的还是投资需要。

未来创富与守富靠什么？

买房，要么为了让自己住的更舒服，要么为了让自己的财富稳定地增值。总而言之，买房是为了生活的幸福，终极目标是财富自由，至少要做到菜市场自由吧。这就回归到未来守富和创富究竟靠什么的问题上了。一般认为，有三种方式：劳动、资产、金融。

劳动，就是打工挣钱，无论月薪2000，还是年薪20万，都是劳动的范畴。这是财富的基础，但并不能持续，也无法实现飞跃。

资产，国人最熟悉的就是房产了。投资房地产，让自己的财富跑赢通胀，这个原理大家都比较熟悉了。但资产价格受制于市场，一旦市场转向，或者自己投资错方向，就无法带来良好的收益。

金融，最高境界，以钱借钱，简单说就是通过多元资产配置和融资，带来稳定的现金流，实现持续的被动收入。

显然，最高形式的金融，无论是观念上，还是环境上，难以出现在三四线城市。并不是偏见与歧视，而是残酷的事实。随意举个例子，不精准的数据估算，一年前北京拥有130家左右的独角兽公司，而杭州只有12家，至于南京西安等红二线城市，交了白卷。有人说不就是点割韭菜的公司吗？问题是，谁割韭菜，谁就制定规则，你想不被收割，就要加入制定规则的圈子，而不是坐等被收割的圈子。

如何看待三四五线城市的房产？

这就回到文章开头的问题，如何看到三四五线家乡的房产？亲人逼买的背后，该如何考量

？有人会妥协，反正也是自己住，买一套总不打紧吧。然而，人生就是在妥协中丧失一次又一次的机会的。记住一句话：除了一线城市，其它地方的房产投资属性是递减的。到了三四五线城市，基本上只剩下居住属性了。

没错，买一套自住确实舒服，问题是这种纯粹的消费行为。别忘了，不是所有的房子都可以保值的。有一种说法笔者觉得很形象：投资三四五线房子，是火中取栗；炒作三四五线房子，是丧尽天良。

丧尽天良的炒房客把三四五线城市的房价炒高，然后你再去“取栗”，留给你的增长区间，近乎为零了。

综上所述，买房也好，投资也罢，无非是让自己能跳出劳动创富，站位资产增值，最终跻身金融自由。就当下的形势说，衡量两点：省会城市、300万人口规模，这两点保证不了，未来房产增值的几率并不高。

这是一个艰辛的奋斗过程，一定要看清楚自己买的是可以带来增值的资产，还是仅仅增加面子的消费。打着孝敬父母在县城买房，抱着侥幸心理未来小赚一笔，这是决定了有些人虽然劳动创富成功，却始终无法站在资产的c位。