也谈肉价啝房价

也谈肉价和房价

5月份全国大部分地区的猪肉价格出现了强势上涨，一时间国内舆论哗然，先是媒体关注，接着是政府表态，温总理考察陕西猪肉市场供应情况后，猪肉价格基本稳定，部分地区的猪价甚至出现了回落。

此次猪肉价格上涨的根本原因是猪源减少所致。2006年上半年猪价在超低价位运行，散养户还不如卖粮合算，养殖场更是上百万的亏本，7、8月份疫情又有集中和点状发生，很多人不再养猪造成存栏下降，需求不变但原料供给减少造成猪价上涨。笔者作为业内人士的切身体会是杀猪的和卖肉的都没获利，只是养猪的刚找回了一点损失罢了。

上涨的猪肉价格和房价对老百姓承受能力的影响有多大呢？据郑州市统计的数字：郑州市居民每月人均消费猪肉1．5公斤。那么每公斤猪肉上涨5元，人均每月猪肉的消费多支出7．5元，况且现在生活类消费品的丰富程度让我们的选择空间又是如何之大？此次猪肉价格上涨是基本得到了控制，养猪如果不赚钱，猪源的稳定供给恐怕是得不到保证的，那么肉价又谈何稳定？

政府的一个态度就能让肉价稳定了，原因是什么呢？原因是《生猪定点屠宰条例》；原因是屠宰行业基本都是中小企业。《条例》管住了企业的生死；中小企业没有资格给政府讲条件，他离不开政府的支持，屠宰行业的老板大都不了解美国怎么样，发达国家怎么样，没有资格在媒体上坐而论道。媒体的关注他们很在乎，政府的态度他们很在意，他们不敢评论媒体的政府的说法有什么什么问题；他们大都是草根，他们明白不但富人吃猪肉，穷人也吃猪肉。

媒体的关注，政府的态度，使肉价马上稳定了，那么房价问题已经讲了几年了，中央政府也出台了实质性的政策，但房价依然在上涨，房奴是越来越多，想想也是，房地产业关系到GDP、关系到地方政府经营城市里念的实施、关系到财政收入，中央政府和地方政府的想法也不见得能够统一。

这次肉价上涨是猪源供给不足所致，而房价居高不下是需求旺盛所致，城镇住房的旺盛需求会维持相当长一段时间，靠增加房源来解决高房价会不会按下葫芦又起来瓢呢？因为房子可都是银行的钱盖的，而且相当一部分人也是按揭购买的，为了拥有一套房屋的所有权而牺牲一代人的幸福值得吗？所以我想起了龙永图(龙永图,龙永图说吧)先生最近的一个观点，原话记不清了，意思是“转变观念，量力而行，鼓励租房”，既然房价是这么复杂又难办的事，我们不去管它了，媒体引导观念的转变，再让开发商讲讲西方国家的租房比例，卖房时少一些“尊贵”、“豪宅”等浮躁的音符，使国人多一些理性，少一些攀比，使廉租房不再只是救济性的，只要有房住，商品房价涨就涨吧。资讯录入：yz88yz88