走进西山少有经济适用墅笨笨探访香江别墅.蹭飞

走进西山少有经济适用墅 笨笨探访香江别墅II

香江别墅II项目位于海淀与昌平的接壤之处——上西山东麓，属西山别墅区。这里恬静安逸,鸟语花香。在北京的西北角，北京的西北风把雾霾都吹走，所以这里的空气比市内都清新很多！

时间： 2014 年 3 月

地点： 香江别墅 II 售楼处（昌平马池口镇百葛路 366 号）

人物：笨笨

事件：笨笨探访 香江别墅 II

本期看点：

1、 香江别墅 II 概况及售楼处

2、 香江别墅 II 区位分析

3、 香江别墅 II 样板间展示

4、 香江别墅 II 小区展现

进入三月，万物复苏，虽然很多小树都长处新枝桠，走在路上也能看到很多绿色，但北京的雾霾天依旧没有改良，出现蓝天白云的机会依然是凤毛菱角。

笨笨去看香江别墅II这天市内的天气依旧是灰蒙蒙的，早上9点和同事从公益西桥动身，走四环上莲石路，高架直通西六环，在西北6环53号出口出，往西走两公里就到了项目。全程一路畅通，同事是遵纪守法的好青年，一直8九十的速度，一小时左右就到了，连红绿灯都没碰上几个。

到香江别墅除了走西六环这条线路，还可以走八达岭高速，从高速上北六环53号出口也仅有4公里路程。总言之，从市里到香江别墅的驾车路线还是十分便捷的。

前往项目

来到项目售楼处，感觉售楼处和香江别墅整体建筑群风格都十分一致。托斯卡纳风格（后面给大家详细介绍）！

售楼处大堂非常热闹，25万优惠的活动被摆放在*显眼的位置。还有很多业主和摄影爱好者为香江拍摄的照片被做成照片墙。热闹的环境将室外的雾霾全部隔离开来！售楼处很大，市内的采光也挺好，3000平的会所针对业主开放，服务项目会有游泳池，健身房等等。接待厅将来会作为咖啡厅或西餐厅。

香江别墅II售楼处

在售楼处，置业顾问就项目区位图又详细讲解了一下项目的交通及配套情况。

香江别墅 II 连接市区与上西山的5条路线：

1、八达岭高速路：是北京北部连结京北*主要的高速路，同时连接北三环、四环、5环、六环等黄金交通线。

2、颐南路：连接中关村、科技园、软件园、生命园、航天城和颐和园、温泉镇、阳坊镇以及沿线风景区；向东4千米为北6环路。

3、百葛路：下北六环在其间行驶4公里，达到香江别墅南园。

4、六环路：北京外环线高速干道。

5、水南路：向东9公里即为八达岭高速公路。

至香江别墅路线有三条：

1、西线：万泉路—温泉南路—永丰路—北清路—阳坊镇—香江别墅南园

2、中线：八达岭高速路十一出口—与北六环交汇处（左拐）—百葛路—香江别墅南园

3、东线：京承高速路—北六环路—百葛路—香江别墅南园。

项目区位图及楼栋模型

讲授完区位之后，置业顾问又开始给笨笨详细讲解项目整体规划情况和分期售卖进展。

香江别墅总占地有1500亩，现在一期已全部入住了，二期总建面25万平米，占地面积15万平米，容积率只有0.6！

二期被分成了三个标段，其中第1标段已经售完了，第2标段是马上要开售的，容积率仅0.45哦！第三标段目前还在规划，可能会有叠拼。

朝夕相处中第2标段现在要开售的的户型有联排和类独栋。联排面积平米,类独栋面积在499平米左右。

从沙盘图上能看到2期核心有一个圆形区域，在圆形东侧有1弧形道路，道路左边为类独栋户型，右边为联排户型。在类独栋户型北侧预计后期要增开叠拼项目。

项目沙盘

在售楼处看完区位和沙盘，笨笨就迫不及待的往项目园区里进发了！

项目整个像是在花园里。应该就是项目主打的托斯卡纳风格，田园惬意生活。

托斯卡纳是意大利的一个大区，位于意大利中西部，它以美丽的风景和丰富的艺术遗产而著称。一提到若斯卡纳就会让人想到蓝天，白云，沐浴在阳光下的坡地，古老的小镇，和美食和一等的葡萄美酒。与其说他是一种建筑风格，倒不如说它是一种田园生活的写意。同样是乡村，在德意志民族治理下，无论是奥地利，还是德国，高速公路两侧的小镇周边，无不适修剪整齐的草地和精心种植的各类乔木。但在意大利，确实杂乱而无长得，纯自然生长状态，闲得荒芜而杂乱。意大利人的慵懒，悠闲性情一览无余。也许正由于这样才有了托斯卡纳阳光金色照耀下的万般风情！

包括项目入口处售楼处的大钟楼和LOGO水镜墙，整体风格特别统一。小区里几乎没有行车道，小路也几乎都是曲折的，全是石子路，小木桥，设计了很多木栅栏，围墙和楼体也都是暖色调的，一股温暖的田园风！虽然冬天树枝都有点寒伧，但是想想一切春暖花开以后的样子还是觉得很惬意。

你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。