摘要2012年的较后一个月已经到来地漏

9900元/平起抄底京北 8项目本月开盘总价较低30万

[摘要]2012年的较后一个月已经到来，在12月中，楼市又迎来了新一轮降价潮，在这些降价楼盘中给大家挑选了一些京北区域的楼盘，其中8个项目在本月开盘，供大家参考。

价格：9900元/平起

东亚首航国际(论坛房价动态微博)项目于2012年12月1日推出号楼开间产品，起价9900元/平、均价10500元/平，贷款99折，全款95折上折户型为平，总计279套。初期开盘的7号楼、号楼、6号楼、号楼、5号楼已基本售完。项目为50年产权，2014年入住。毛坯交房，敬请关注！

外景图

东亚首航国际(论坛相册动态)分为东、西两区。西区位于北京临空经济区核心区域顺义后沙峪镇，与花卉届“奥林匹克”花博会场馆仅一路之隔；紧邻好地方的高端居住区核心别墅区；距顺义“后海”之城的罗马湖咫尺之遥，距离北京范围较大、功能*为完善的展览核心新国展仅3公里，尊享得天独厚的地理位置、人文氛围及经济环境。西区距离地铁M15号线后沙峪站1千米，距离京密路及机场北线高速皆1千米，可快速到达望京(社区论坛商铺)、北四环，北三环，亚运村、中关村(社区论坛商铺)等区域；多条公交在此停靠，交通畅达。

东亚首航国际交通图

项目名称：龙湖·香醍蓝湾

价格：一期14800元/平起

龙湖·香醍蓝湾(动态相册房价户型论坛)预计12月加推11#洋房产品，主力户型为平米三居，为三室二厅结构，另有少量底跃为310平五居，预计起价14800元/平，会员独享3万抵10万优惠，另有5套特价房每套总价优惠1个点，1梯2户，预计2014年10月30日入住。10#已于11月17日开盘，户型与11#相同，14800元/平起，现有少许剩余房源在售，项目位于顺义新城2008水上运动场馆西侧。敬请关注。

龙湖·香醍蓝湾效果图

香醍蓝湾是龙湖别墅社区2007年以来第三期产品，地处顺义新城，坐落于整个龙湖别墅区的西北侧。低至1.4的容积率，8层的手工花园洋房，别墅级立面造型，全部采取STUCCO涂料手工打造而成。相傍别墅社区，坐拥龙湖五重园林景观，彰显生活品质；10.8米别墅级面宽，一梯两户，户户尊享豪宅般私密格致；更为方正、通透的空间格局，升级龙湖经典大三居；起居室与双主卧均朝南，带来阳光洋溢的生活情境；南北双向墅级阔景阳台，俯瞰整片庄园美景。项目多路公交直达，邻近15号线和计划中L1号线轨道线路，交通便捷。

价格：12699元/平起

纳帕澜郡(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)115，116平米两居，139平米三居南北通透纯板住宅房源在售，售价12699元/平方米起相较2012年，会员独享2万抵6万优惠，每周10套特价房优惠2个点，三期8号楼平一至三居已于11月24日开盘当日售完。项目位于昌平奥北核心区，物业费2.38元/平米/月，敬请关注。

实景图

交通状况：北五环、北六环、定泗路，立汤路、京承高速、八达岭高速，三纵三横路通达；985路、昌51、昌52路、430、643路、984路等10余公交，方便出行；地铁5号线“天通苑(社区，论坛中躯平直而坚实。四肢粗壮，商铺)”站，近在咫尺，轻松对接全城。

纳帕澜郡交通图

项目名称：天通·公园里

价格：均价元/平

天通·公园里(动态相册房价)东区天通公园里401、402、403号楼正在销售；在售为层，共655套房源。现平居及199平大四居在售。居均价元/平，一次性付款9.5折、贷款9.7折后再减5万；199平米的大四居，一次性付款9.5折、贷款9.7折后再减8万；北苑一区29号楼目前在售，项目位于昌平区立水桥以北1.5千米处。敬请关注！

天通苑外景图

乘坐地铁5号线在天通苑站下车，昌平东小口镇立水桥以北1.5公里处。或乘坐858、849、758、358、417、422、522等多条公交线在天通苑站下车。

交通图

项目名称：鲁能7号院·溪园

价格：待定

鲁能7号院·溪园楼座效果图

邻近地铁15号线、轻轨 s6 号线，顺义站下车即到；临近周边公车 27、14、34 路车花园北站 下车即到。 一个城市的核心价值，集中在它的CBD(社区论坛商铺)；一个CBD的核心价值，集 中在它的CBD别墅区。鲁能7号院，无距离顺义CBD 新城未来核心，别墅级品质居住，首享未来顺义 新城至为繁华、优越生活条件。鲁能7号院是继优山美地和格拉斯小镇以后，鲁能地产在顺义新城(社区论坛商铺) 核心区，再建80万平方米新城市墅院。

鲁能7号院·溪园交通图

价格：均价20000元/平米

紫金新干线(论坛相册动态)项目二期2012年12月4日开盘，均价20000元/平米。二期房源共15座，为10层高板，户型包括一居至四居，两居户型为平米，三居户型为平，四居户型为平，其中两居占全部户数的77%。一期房源已售完。项目总规划建筑面积约70余万平方米，敬请关注。

紫金新干线效果图

紫金新干线项目总占地规模约44公顷，总规划建筑面积约70余万平方米，容积率1.63，绿化率33%。统一规划、分期开发，商业、学校等生活配套设施齐全。一期总建筑范围约为24万平米，由25栋低层板楼组成，已于2007年8月正式开工建设。 富有前瞻性的整体规划、特聘知名机构精心设计的园林景观，时尚简洁的建筑外观，处处彰显城市新贵的独特品味。不超过10层的板式小楼，南北通透的多种户型。

紫金新干线区位图

项目名称：卢卡新天地

价格：待定

卢卡新天地(相册动态论坛)预计2012年12月小户型开盘，开盘价格、楼栋、小户型面积待定。项目位于北京市昌平区东小口镇中滩村，城铁立水桥北800米，立汤路西侧。项目预计2014年初入住，绿化率为30%，容积率为2.50。敬请关注。

卢卡新天地效果图

卢卡新天地交通状况：快3、966、432、751、758、426、430、984、985、昌52、昌59、昌27、城铁立水桥北800米，立汤路西侧。

价格：预计均价元/平

金地格林格林(论坛、相册、动态)预计2012年12月中下旬开盘，预计开盘均价元/平，首付16万起，户型包括55平米一居，75平米两居，80平米两居，89平米3居。12月1日二次排号，当日接待客户2000余组，VIP卡登记1200余组。项目位于朝阳区地铁6号线物资学院站东北侧，总计2040套，预计2014年入住。

金地格林格林效果图

金地格林格林位于地铁6号线物质学院站；周边公车6、19路车翠福园站下车即到. 朝阳北路商圈、朝阳公园商圈、华堂商圈、长楹天街商圈等以及在可以预感的未来，朝阳北路东延长线(温榆河西路-东六环西侧路)的通州新城商务园区商业配套，满足业主所有生活所需。

金地格林格林区位图

项目名称:中建·国际城

价格：待定

中建·国际城(户型动态论坛)项目开盘时间、价格待定。项目一期将推出的住宅户型为65平米1居、平米2居、平米3居。后期将会有写字楼等产品推出。项目售楼处于2012年9月22日开放，样板间于11月10日开放。项目距离地铁M15号线石门站1.3公里，北侧1千米邻顺义火车站。项目产权为70年，绿化率为30%。敬请关注。

中建·国际城沙盘图

中建·国际城(户型动态论坛)项目北侧紧邻顺平路，可快速连接机场北线高速、京密路、6环路等多条重要城市路，且是顺义城区进出北京主城和空港的必经之路。距离地铁M15号线石门站仅1.3千米，北侧1公里邻顺义火车站，现有13趟车次，途径顺义， 连通北京和周边的承德及石家庄。周边有多趟公交线路直达，915快、915、955、顺26、顺31和顺31区间、顺3温柔22均在梅沟营设站。

中建·国际城交通图

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。